İnternetten doğru evi aramanın ve bulmanın yolları
14/05/2011
Google’a Gaziemir’de Site içerisinde Satılık 3+1 120 m2 daire yazdığınızda  yaklaşık 1120 tane ilgili, ilgisiz sonuç çıkıyor. Hala pek çok kişi bilmese de en üstte çıkan sonuçlar genelde para vererek kendini yukarı çıkartıran ilanlar. Yahoo da pek farklı değil. Bu yüzden bu iki arama motorunu pek önermiyorum. Özellikle ucuz ev veya acil satılık ev diye bir arama yaparsanız ne demek istediğimi daha iyi anlayacaksınız. Daha hedefe yönelik nokta atışı yapabilmek için başka sayfalar var: Emlak Arama Sayfaları: Hürriyet Emlak ve Milliyet Emlak bu konuda yoğun bir şekilde kapışıyorlar. Hangisini tercih ederseniz edin, ikisine de bakmadan geçmeyin. Açılış sayfaları üzerinize atlayan zıplayan ilanlarla dolu olsa da, en çok emlak ilanı bu sayfalarda yer almakta.Her iki sayfanın sunduğu güzel bir hizmet de, ev aradığınız bölgeyi sisteme girdikten sonra, her gün o semtte satışa yeni çıkan evleri email ile size bildirmeleri. Yani her gün sayfayı ziyaret edip arama yapmanıza gerek kalmıyor.Tabii www.sahibinden.com’u da es geçemeyiz. Sahibinden çok emlakcidan.com haline gelmiş olsa ve arama metotları pek kolay olmasa da burası yine en çok seçenek bulabileceğiniz sayfalardan birisi. Hangi sayfayı kullanırsanız kullanın şu noktalara dikkat edin: www.eviminfiyati.com’da belirlediğiniz ortalama piyasa fiyatının %20 eksiği ve %20 fazlası ile arama yapın. Mümkün olduğu kadar detay girin (m2 aralığı, binanın yaşı aralığı, sokak, mahalle, vs…)Acil satılıklar bölümüne bakın. ÖNEMLİ;  Çıkan sonuçları sistemin size verdiği tarih sıralamasının tam tersine çevirin. Genelde emlakçılar bu sayfaları kullandığı için kendi ilanlarını her gün güncelliyorlar ve onların emlakları sayfanın en üstünde çıkıyor. Tersten başlarsanız en eski ilanları bulabilirsiniz. Uzun süredir orada yer almış ilanda pazarlık gücünüz daha fazla olacaktır. Sistemin sunduğu en ucuz evlere bakmayın bile. Çünkü büyük ihtimalle ‘gel gel’ fiyatıdır. Emlakçının o ilanına kanıp kendisiyle buluştuğunuzda büyük ihtimalle o evin satılmış olduğunu öğrenirsiniz. Ancak  size 5.000-10.000 TL daha fazla fiyata başka bir ev sunacaktır. Eğer ilan emlakçıdan değil ama sahibinden ise, ev büyük ihtimal sorunludur.







Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

*

*
Lütfen aşağıdaki resimde yazan kodu giriniz:
Sesli dinlemek için üzerine tıklayın.

 
    Bu site, emlak satın almak yada emlak satmak isteyenler için bir
    kaynak oluşturmak amacı ile hazırlanmıştır.
    Sitedeki tüm yazıların hakları Serdar Dağıstan'a aittir.
    Yazılara yapılan yorumların hakları yazarlarına aittir.